五是定居不舒服。商住两用房对比起一般的住宅，定居起来肯定是要难受的。最先是楼高的难题，一般住宅规定的楼高要比商住两用房的需求的楼高高于许多，因此定居在商住两用房内，很可能就会觉得有一种憋的觉得。
缺点：首先，最关键的是年限短，一般都40年产权．普通是70年产权。
但是商住楼不适合刚需买房的人，要考虑孩子的就学问题。
后悔买公寓当住宅久住为什么弊端三买了商住房自住后悔了：居住成本高。公寓属于商业房地产，产权只有40年。不仅使用寿命不及普通商品房，而且日常买了商住房自住后悔了的水、电、暖等费用都是按商业标准收取的，单价也比普通商品房贵很多。此外，公寓一般没有煤气，做饭也不方便。
但是有些后悔买公寓的朋友，主要是因为买了商住房自住后悔了他们忽视买了商住房自住后悔了了公寓的缺点。公寓房子的环境不如普通住宅的，没有南北通透以及全明的房屋，户型和采光也是不行的。同时每一层的住户也是挺多的，公摊的面积也就大了。
这也是很多人不愿意买公寓的一个重要原因，很多人可能在某种广告的诱导下买了，但是后悔的人不在少数。公寓的水电费相对住宅来说会更贵。
购买房产是一项重要的决策，但有时候购买后可能会后悔。以下是一些可能导致您后悔购买深圳公寓的原因买了商住房自住后悔了： 房产市场不稳定：深圳的房产市场可能会受到各种因素的影响，例如政策变化、经济衰退、人口流动等。
对于一些年轻的夫妻来讲，公寓是不能落户的，也没有任何学位，所以指望买公寓上相应的学校，也是不可能发生的一件事情。另外公寓的公摊费用包括物业费用是占大头的，很容易出现吃亏的现象。
买产权50年的住宅亏吗50年商住两用房后悔了买产权50年的住宅亏吗50年产权房子其水、电、暖等使用费用都将采取商用价格。
不亏，50年产权的房子并不是小产权房，而是市场上跟商品房一样可以自由交易的房子。只要是五证二书齐全的房子，都是可以买卖的。只不过房屋所在土地为商业等性质，而不是居住用地，所以产权只有50年。
买产权50年的住宅亏吗 有很多购房者都对于如果土地使用年限到期，该怎么办的疑惑。根据物权法的规定，住宅建设用地的试用权限届满时，是可以自动续期的。
买了30平米公寓后悔死了1、买了30平米公寓后悔死了1 产权年限太短 通常的商品房都是70年产权的，并且70年后产权是还能够续期的，但公寓式住宅的产权却不一定，起码目前还没有出示相关的可以续期的相关规定。
2、买公寓房子后悔了太乱 要是购房者买了公寓不满意，可以申请解除合同。在合同有效成立后，当事人具备解除合同的条件，不过，单方面解除合同需要承担相应的违约责任。
3、买了公寓后悔死了？后悔买公寓的朋友，主要是因为买公寓房有以下这些缺点：公寓房产权年限短公寓房都是建在商业用地或者工业用地上的，所以产权年限大多为50年或者40年。
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