第一百五十五条规定，已经登记的宅基地使用权转让或者消灭的，应当及时办理变更登记或者 注销登记 。 为了能够充分保证“农村村民居者有其屋”我国法律针对 宅基地 的转让给予了严格的限制性的规定。
到当地的国土局或土地所申报你的土地产权，提交相关的证明文件，请求予以登记注册。如果家庭有符合分户的，可以先申请分户，然后再申请另一块宅基地的使用权，这样才是合法的。
如果是属于转让房产而隐形交易土地使用权的，要到国土部门办理土地变更登记，申领宅基地使用权证。没有土地使用证的建议到相关部门办理。
农村户口的居民在自建房时，如果没有宅基地使用证，需要尽快到相关部门去办理。
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需要本人书写申请，获取村委会的认可并盖章，由当地土地管理部门许可下进行补办，补办流程相对简单，给此类无法办证、办证困难的群体提供办证通道。
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到县级国土分局办公室调阅宅基地副本(复印件)； 由户主申请补办宅基地，申请书由村委会签署意见并加盖村委会公章； 携带本户户口簿、身份证，到国土分局办理宅基地补证手续。
法律分析：如果农村宅基地建好以后需要办理房产证的话，就要办理规划许可证了，办理规划许可证的前提主要是要有土地使用证。没有这个证件是办理不了房产证的。如果不想办理房产证，在原宅基地上翻建是可以不办任何手续的。
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法律分析：祖传农村无证宅基地怎么办的住宅没有房产证农村无证宅基地怎么办的，当事人可以向当地土地管理部门申请确权登记。申请确权登记时，可以向村委会申请开具证明，证明其是房屋和宅基地的权利人。
没有这个证件是办理不农村无证宅基地怎么办了房产证的。如果不想办理房产证，在原宅基地上翻建是可以不办任何手续的。如果是有土地证的话，办个规划许可证大概是在半个月的时间内可以办好。
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农村无证宅基地怎么办1、农村房子没有宅基证可以让村委出具证明，咨询土地管理部门，及时补办相关证件。
2、没有宅基地证，可以按照以下流程办理：向村委会提交申请由乡镇政府进行审核；县自然资源局审核材料并现场勘测；县政府审批后公示；建房验收合格后，发放宅基地使用权证。
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4、对于无证房拆迁，以下三种是可以补偿的：祖宅。其房屋是在六七十年代前建造的，房屋拆迁补偿等同于有证房屋的全额补偿。农村宅基地上房屋。历史遗留的房屋。
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3、法律主观：让村委出具证明，咨询土地管理部门，及时补办相关证件。
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