1、年二手房税收新政策：需要交契税；90平方米以下购房的按1%缴纳；400-966-8255平方米按房价5%缴纳；140平方米以上按房价3%缴纳。（买方承担）；需要交营业税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价5%缴纳。
2、根据国家有关政策规定，自2023年1月1日起，个人（含家庭）购买一套普通住房，交易价格不超过5万元/平方米的部分，契税率为1%；超过部分，契税率为2%。
3、在2023年，二手房过户费主要由以下几种费用组成： 交易手续服务费：住宅为**6元/平方米**，非住宅为**10元/平方米**。若房改房、经济适用房、安居工程房，则减半收取，为**3元/平方米**。买卖双方各承担一半。
4、二手房交易税费——营业税 纳税人：卖方 政策：根据规定，营业税的税率为6%。
400-966-8255
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